英国留学租房流程

英国留学攻略之租房指南，很多同学对于这个问题有疑问和不解，那么下面就跟着的小编详细了解一下吧。

一．租金都包括哪些？

关于租房的租金，在英国租房合国内是类似的，要先问一下房租大概是多少，是否包括水费、电费、网费、燃气费等等，如果能够提供学生身份证明信，那么是不需要交地方税的，适用的时间等同于学生证明的时间。如果不能提供证明，就需要按月缴纳地方税了，这笔金额是由英国政府规定的用于治安管理和环境清洁的费用。

二．预约看房看什么？

如果想要租房，最好是能实地的看看房，并且最好叫上自己的同学或是朋友陪同。看房时主要要看房屋本身的情况，看是否与图文相符，配套的设施是否能够正常使用，有没有损坏的家具等等。为了避免之后会产生纠纷，也可以在看房的时候就拍一些照片留下来。除了房屋内部的情况，最好也了解一下房屋周围的情况，比如购物是否方便，交通是否便利，邻居是否好相处等等。

三．租房用交押金吗？

按照英国的法律规定，租房需要交押金但是不是由房东保管的，需要交到protection scheme，租客会得到相应的序列号和押金存证。如果最后需要退房，租客和房东会在相关的网站上填写信息，房东可以要求从押金中扣除一些合理的费用，剩余的押金就会退还了。

四．签合同要注意什么？

无论是通过房东租房还是中介租房，一定要要求签订合同，并且要检查合同的条款是不是合理，如果有疏漏之处，一定要及时修改，不要被房东或中介的借口欺骗。在签订合同前，最好将房屋里有什么家具，有多少电器都在合同上标明，避免房东找借口要求赔偿。如果要退房，最好要提前通知房东，并且要考虑到合同中有没有涉及到相关的条款，不要因为疏忽而多交出一个月甚至是几个月的房租。

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